01 · Projekt
Mapa do celów projektowych — Inowrocław i okolice
Aktualny podkład sytuacyjno-wysokościowy, bez którego projektant nie zacznie projektu, a urząd nie przyjmie wniosku o pozwolenie na budowę. Wykonujemy go w Inowrocławiu, powiecie inowrocławskim i w całym kujawsko-pomorskim.
Kiedy mapa do celów projektowych jest wymagana
Mapa do celów projektowych (MDCP) jest podstawą projektu zagospodarowania działki lub terenu. Potrzebujesz jej, gdy:
- składasz wniosek o pozwolenie na budowę — dom, hala, budynek gospodarczy, rozbudowa,
- budujesz dom jednorodzinny na zgłoszenie z projektem,
- projektujesz przyłącza lub sieci wod-kan, gazowe, energetyczne, teletechniczne,
- projektujesz drogę, parking, zjazd, ogrodzenie w pasie drogowym lub inną inwestycję wymagającą projektu.
Mapa nie ma ustawowego terminu ważności — liczy się aktualność treści. Jeśli od pomiaru w terenie coś się zmieniło (nowy budynek, przyłącze, podział), mapę trzeba zaktualizować.
Co zawiera mapa do celów projektowych
- aktualną treść mapy zasadniczej: budynki, ogrodzenia, drogi, drzewa, uzbrojenie terenu,
- rzeźbę terenu — rzędne wysokościowe i warstwice,
- granice i numery działek z ewidencji gruntów,
- projektowane sieci uzbrojenia uzgodnione na naradzie koordynacyjnej,
- obszar wokół inwestycji o szerokości co najmniej 30 m od jej granic,
- klauzulę urzędową po przyjęciu operatu do państwowego zasobu geodezyjnego.
W jakiej formie dostajesz mapę
Standardowo wydajemy mapę w wersji cyfrowej — DWG, DXF lub DGN — gotowej do wczytania w programie projektanta, oraz w wersji z klauzulą urzędową (PDF lub wydruk) do wniosku. Skala zwykle 1:500, w terenie niezabudowanym 1:1000.
Ile trwa wykonanie mapy
Sam pomiar w terenie to zazwyczaj jeden dzień. Resztę czasu zajmują procedury urzędowe:
- zgłoszenie pracy geodezyjnej — urząd udostępnia materiały z zasobu w ciągu do 10 dni roboczych,
- pomiar i opracowanie operatu — kilka dni,
- weryfikacja operatu przez urząd — ustawowo 7–10 dni roboczych, przy dużych opracowaniach do 20.
Realnie mapa jest gotowa w 3–5 tygodni od zlecenia. Termin dla konkretnej gminy podajemy przy wycenie.
Od czego zależy cena
Wycena jest indywidualna i zależy od powierzchni opracowania, stopnia zurbanizowania terenu (ilość uzbrojenia i szczegółów), aktualności danych w zasobie i terminu. Mapa pod dom jednorodzinny na typowej działce to najprostszy przypadek; mapa pod sieć liniową liczona jest od kilometra. Zadzwoń lub wyślij numer działki — wycenę wysyłamy tego samego dnia roboczego.
Co musisz przygotować
Wystarczy numer działki i obręb (lub adres) oraz orientacyjny zakres inwestycji — na przykład koncepcja budynku albo trasa przyłącza. Materiały z urzędu kompletujemy sami.
